Moradia Porto

Área: 280 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Ramalde.
Moradia V3.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Moradia com jardim que se desenvolve por dois pisos:
- Rés do chão: Espaço comercial com cerca de 62m2, atualmente arrendado.

- 1º Andar: Três quartos, dois wc´s, cozinha, sala, varandas, terraço.

Garagem para 3 carros.

Localizada em excelente zona residencial, está a curta distância a pé de comércio, serviços e escolas.
Bons acessos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender, eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Andar moradia na rua de Serralves  com otima exposiçao solar. Possui sala em openspace, suite, dois quartos e um wc completo de apoio aos mesmos.
Perto de todos os serviços e transportes

Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 
Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 
Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.

Área: 170 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto.
Corujeira.
Moradia V3. 

Moradia divide-se em 3 pisos:
- Rés do chão com garagem para 1 viatura e um generoso arrumo de apoio.

- 1º Piso em open space, 3 quartos, sendo um deles suite. WC completo. Lavandaria com terraço.

- Último piso contempla um terraço de cerca de 70 m2 com uma vista fabulosa sobre a cidade.

Caixilharias em alumínio com vidro duplo, com corte térmico.
Cozinha totalmente equipada.

Todo o tipo de serviços, comércio e transportes à porta.
Metro dragão.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 130 m²    Quartos: 4    Concelho: Machico    Localidade: Porto da Cruz
Moradia Isolada T4, com terreno e garagem, a venda no Porto da Cruz, Machico - Madeira

Esta moradia desenvolve-se em 2 pisos, com varanda.

Possui 4 quartos, 3 casas de banho, garagem para 2 viaturas e uma área útil total de 130,00 m². 

Tem boas áreas, bastante exposição solar e situa-se no centro da vila da Referta.

Com cozinha equipada e forno a lenha para desfrutar de incríveis momentos em família ou com amigos. 

Por estar em uma zona calma e sossegada, ao mesmo tempo com proximidade do mar, esta moradia é um excelente investimento tanto para habitação quanto para o turismo.

Não perca esta oportunidade!

Área: 315 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Moradia T3+1 Porto, no centro da cidade, próxima da zona da Baixa do Porto.
A casa tem uma arquitectura dos anos 50, tem dois pisos r/c e 1.º andar, garagem fechada para 3 carros, uma cave com salão de festas, adega, lavandaria e arrumos.
No rés-do-chão a casa tem uma sala ampla com duas frentes, cozinha e copa com acesso a um jardim de Inverno encantador, uma casa de banho completa e um escritório.
No piso superior encontramos a zona privativa da moradia com os três quartos com roupeiros, uma casa de banho completa e um escritório.

Marque a sua visita!

Telf. +0351 234 481 500 (chamada para a rede fixa nacional).
+0351 914 963 671 (chamada para rede móvel nacional).

SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 6970


3+1 bedroom house in Porto, Bonfim, in the city center, close to the city´s historic area.
The house has two floors, ground floor and 1st floor, closed garage for 3 cars, has a basement with party room, cellar and storage.
On the ground floor the house has a laundry room, with two very bright fronts, a kitchen and pantry with access to the winter garden. The house also has a complete bathroom and an office-
On the top floor we find the private area of the house, the three bedrooms with wardrobes, a complete bathroom and an office.

Book your visit!

Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline).
+0351 914 963 671 (call to national mobile network).

SCE C
www.metroinveste.pt
Ref. 6970

Área: 162.9 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Arrimal e Mendiga
ANG965
Descrição do imóvel
Procura viver na tranquilidade da Serra? Oportunidade a não perder, apresento-lhe esta moradia térrea em bom estado de conservação, venha conhecer, vamos agendar a sua visita!

Moradia térrea T2 totalmente remodelada, localizada em zona calma, com excelente exposição solar e vistas desafogadas.

A moradia está completamente vedada, sendo composta por 2 quartos, em que um deles é suite com roupeiro embutido e WC, cozinha e sala, em sistema de open space, WC, sótão com escritório e arrumos, garagem para dois carros e arrumos, churrasqueira e jardim.

Poderá facilmente ser convertida em T3 ou T4 e tem espaço exterior para construção de uma piscina. 

Localização e envolvente
Localizado numa Aldeia em plena Serra de Aire e Candeeiros onde pode encontrar muita área verde.
Fácil acesso a trilhos, caso goste de fazer caminhadas, ciclismo. Fica a 30 minutos da praia da Nazaré.
Perto de estação de serviços, farmácia, banco, centro de saúde, supermercado, pronto a vestir e vários outros comércios.

Principais características
- Abastecimento de energia equipado com gerador e UPS que garante abastecimento interrupto da iluminação, rede Internet e televisão, computadores e diversas tomadas específicas, controlo inteligente de acordo com as necessidades.
- Aquecimento radiante de baixo consumo em todas as divisões, com controlo centralizado.
- Ar condicionado na sala, cozinha e escritório.
- Alarme de intrusão.
- Iluminação programável, controlável por tablet ou smartfone.
- Portões automáticos com controlo inteligente.
- Vídeo porteiro ligado a telemóvel com comando de porta e câmera de visualização de toda a zona de entrada.
- Dois painéis de controlo do alarme e programação de todo o automatismo incluindo SMSs de informação e controlo, também acessível em tablete ou smartphone.
- Comandos por SMS, aquecimento, portão, alarme, etc.
- Envio de SMS de todas as ocorrências selecionadas no painel de controlo.
- Rega automática com controlo de precipitação através de estação meteorológica.
- Abastecimento de água com reserva para dois dias de consumo doméstico, com bomba pressurizadora variável que mantém constante a pressão de abastecimento.
- Aspiração central.

Outros valores
Valor do IMI: 53,47€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 362 m²    Quartos: 8    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto de Mós    Localidade: Porto de Mós - São João Baptista e São Pedro
ANG1077
Descrição do imóvel: 
Moradia Bifamiliar, com áreas generosas interiores e exteriores
Composta por:
R/Chão:
-4Quartos
-Duas Wc
-Sala mobilada e cozinha Open Space equipada
Primeiro piso:
-Hall entrada
-Sala  Mobilada e cozinha Open Space equipada
-Dispensa
-Duas varandas
-4 quartos com roupeiro embutido
-Duas Wc
-Duas varandas
-Jardim
-Barbecue

Localização e envolvente:
Próximo  ao centro da Vila
Acesso Pedonal e automóvel
Transportes públicos nas proximidades

Principais Características:
-Excelente exposição solar
-Proximidade a todo o tipo de comércio e serviços
-Vizinhança tranquila

Outros Valores:
Valor do IMI: 375.81€/ano

-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).

PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?
Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).
+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;
+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;
+ FOCO no cliente;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ EXPERIÊNCIA comprovada;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias.

PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?
Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).
+ RESULTADOS comprovados;
+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;
+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;
+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;
+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;
+ FOCO na prestação do melhor serviço;
+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;
+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;
+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;
+ APOIO nas burocracias;
+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!
Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.
A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Área: 70 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Moradia Térrea T3.  Com jardim e terraço. S. Roque. Porto 

Toda remodelada, desde a eletricidade, tubos de saneamento, chãos, cozinha e WC

Ao entrar nesta moradia térrea, depara-se com um hall de entrada com um quarto virado para a rua principal, que também poderá se transformar num escritório.
Continuando pelo corredor, encontramos mais 2 quartos, wc e finalmente o acesso á cozinha que se encontra equipada com placa, forno, maquina de lavar roupa e maquina de lavar louça. 

Para o acesso ao exterior e saída pela cozinha, temos uma escadaria onde verá um terraço por cima da casa, um pequeno jardim e a lavandaria, que também  poderá servir para arrumos.


No coração da cidade, o verde do jardim privativo desta moradia térrea, mistura-se com a animação da cidade, mesmo ali ao lado.
 Entre o Estádio do Dragão, Shopping Alameda das Antas e o Parque Nascente, e transportes á porta, permite uma mobilidade e deslocação rápida a qualquer zona da cidade.  

Na parte exterior, encontramos um terraço, um pequeno jardim e uma lavandaria o que garante o bem-estar e a satisfação de toda a família. 
Fora de portas, encontramos todo o tipo de comercio, desde padarias, bancos, escolas entre outros, tais como:  supermercados, comércio tradicional, centros comerciais, clínicas médicas, caixas multibanco e uma ampla rede de transportes asseguram e preenchem todas as necessidades de quem aqui vive.



Venha viver na glamorosa cidade do Porto e faça parte de algo maior: uma comunidade que prospera em tranquilidade, inovação e numa abordagem holística da vida quotidiana.

Com espaços de lazer e excelentes níveis de segurança, garantindo uma boa qualidade de vida e o equilíbrio perfeito entre a vida familiar e profissional.

Considerado a melhor cidade europeia para viver em família em 2021, o PORTO tem se tornado cada vez mais atrativo para os proprietários, que procuram um local seguro, mas próximo da vida ativa da cidade. Para além do cenário cultural que representa um dos grandes diferenciais da cidade, a Invicta é o lar de alguns dos mais emblemáticos espaços verdes do país, como o Palácio de Cristal, Jardim Botânico ou Parque de Serralves, que se situam a menos de 10km do empreendimento. A arquitetura é mais um dos pontos de destaque da região, apresentando edifícios com linhas e formas arrojadas, como a Casa da Música ou o Museu de Arte Contemporânea de Serralves, entre muitas outras maravilhas arquitetónicas que espalham o seu charme por toda a cidade.

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"-O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel."
 

-PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

-QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.

-COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para qualquer informação estaremos o dispor.

Área: 176 m²    Quartos: 5    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Moradia no Amial - Porto (Circunvalação)

Refª.: 3264

Edifício de 2 pisos, com 3 frentes.

Localizado junto ao cruzamento do Amial, a 600 metros do Hospital de São João, Metro e Faculdades (Pólo Universitário).

Zona central, com todo o tipo de comércio e serviços essenciais:
Supermercados, drogarias, restaurantes, cafés, cabeleireiros, papelaria, etc.

Fica a cerca de 10 minutos a pé do Hospital de S. João / Metro
 
Informação adicional:

Dispõe de uma excelente variedade de transportes:
505 (STCP) - Faz a ligação Hospital de S. João x Mercado de Matosinhos
205 (STCP) - Faz a ligação Campanhã x Castelo do Queijo (Praia Matosinhos)
600 (STCP) - Faz a ligação Av. dos Aliados x Centro da Maia
704 (STCP) - Faz a ligação Boavista x Codiceira
Camionetas UNIR - Ligação Campanhã ou Areosa x Leça da Palmeira

Excelente investimento!

Área: 210 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Vilar de Andorinho
Moradia T4 Triplex com Vista ao Mar a 2min do Hospital Eduardo Santos Silva - V. de Andorinho.

Moradia de sólida construção com 268m2 de área bruta composta por 4 pisos (R/C, primeiro, segundo e terceiro andar).

R/C: Nos encontramos com alguns metros de elevação do nível da rua e a seguir, à entrada principal composto por:
- Hall de entrada,
- Garagem.

Primeiro piso:
- Sala de generosas dimensões com acesso a uma varanda virada ao Poente com 14m2,
- Cozinha com acesso à zona exterior,
- Despensa,
- Lavandaria,
- WC de serviço remodelada.

Segundo piso:
- 2 quartos (um deles com armário embutido) com marquise a Nascente,
- WC completo que fornece aos quartos,
-  Suite com acesso a varanda virada a Poente.

Terceiro piso e último piso:
- Ginásio com excelente luz direta e circulação de ventilação por janelas.

O espaço exterior possui uma zona de jardim com churrasqueira para eventos familiares e sociais.

CE em trâmite.


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RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
 
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.